Nghiên Cứu Thực Trạng Nguồn Dữ Liệu Đầu Vào Phục Vụ Xây Dựng Cơ Sở Dữ Liệu Quy Hoạch Sử Dụng Đất Thành Phố Vũng Tàu, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu

1/ Thông tin bài báo

• Tên bài báo: NGHIÊN CỨU THỰC TRẠNG NGUỒN DỮ LIỆU ĐẦU VÀO PHỤC VỤ XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT THÀNH PHỐ VŨNG TÀU, TỈNH BÀ RỊA – VŨNG TÀU
• Tác giả: Trương Đỗ Thùy Linh
• Số trang: 21-31
• Năm: 2021
• Nơi xuất bản: Tạp chí Khoa học Trường Đại học Cần Thơ
• Từ khoá: Cơ sở dữ liệu địa chính, cơ sở dữ liệu quy hoạch sử dụng đất, dữ liệu địa chính, dữ liệu quy hoạch sử dụng đất, thành phố Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu

2/ Nội dung chính

Bài báo “Nghiên cứu thực trạng nguồn dữ liệu đầu vào phục vụ xây dựng cơ sở dữ liệu quy hoạch sử dụng đất thành phố Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu” tập trung vào việc đánh giá hiện trạng nguồn dữ liệu đầu vào, bao gồm cơ sở dữ liệu địa chính và các tài liệu liên quan đến quy hoạch sử dụng đất của thành phố Vũng Tàu. Mục tiêu chính của nghiên cứu là xác định liệu nguồn dữ liệu hiện tại có đủ đáp ứng yêu cầu để xây dựng một cơ sở dữ liệu quy hoạch sử dụng đất hoàn chỉnh, đáng tin cậy và tuân thủ các quy định hiện hành của ngành tài nguyên môi trường hay không. Các phương pháp nghiên cứu đa dạng được sử dụng, từ thu thập tài liệu, phỏng vấn chuyên gia, thống kê phân tích, đến ứng dụng công nghệ GIS, nhằm cung cấp cái nhìn toàn diện và chi tiết về tình hình dữ liệu hiện có. Kết quả nghiên cứu cho thấy thành phố Vũng Tàu đã có những nền tảng dữ liệu nhất định, đặc biệt là cơ sở dữ liệu địa chính được quản lý và vận hành khá tốt, cung cấp nhiều thông tin quan trọng về thửa đất, chủ sở hữu và các biến động đất đai. Tuy nhiên, cũng có những hạn chế cần khắc phục để đảm bảo tính đầy đủ, chính xác và đồng bộ của dữ liệu.

Cụ thể, về cơ sở dữ liệu địa chính, bài báo chỉ ra rằng nó đã được xây dựng và đưa vào sử dụng từ năm 2015, tuân thủ theo chuẩn dữ liệu của Thông tư 17/2010/TT-BTNMT, bao gồm cả dữ liệu không gian và thuộc tính. Cơ sở dữ liệu này được cập nhật thường xuyên thông qua hệ thống Văn phòng Đăng ký đất đai, và được quản lý tập trung tại Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Nó đóng vai trò quan trọng trong việc giải quyết các thủ tục đất đai, kết nối với các cơ sở dữ liệu khác như giá đất và đất công. Ngoài ra, tỉnh cũng đã có những ứng dụng công nghệ thông tin để phục vụ quản lý, khai thác và chia sẻ thông tin đất đai. Tuy nhiên, một số vấn đề tồn tại như việc khối lượng hồ sơ phát sinh trước khi chính thức vận hành chưa được cập nhật kịp thời, hạ tầng công nghệ thông tin tại các chi nhánh văn phòng chưa đạt chuẩn, các nhóm dữ liệu thuộc tính chưa đầy đủ và nội dung, cấu trúc chưa hoàn toàn đáp ứng theo Thông tư 75/2015/TT-BTNMT. Các hạn chế này cần được giải quyết để cơ sở dữ liệu địa chính có thể đóng góp tốt hơn cho việc xây dựng cơ sở dữ liệu quy hoạch sử dụng đất.

Về nguồn dữ liệu quy hoạch sử dụng đất, bài báo đánh giá tình hình lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của thành phố Vũng Tàu từ năm 2010 đến 2020. Các quy hoạch và kế hoạch đã giúp địa phương khai thác hiệu quả tài nguyên đất, quản lý quỹ đất, và định hướng phát triển kinh tế – xã hội. Tuy nhiên, cũng có những khó khăn như chậm tiến độ lập quy hoạch, thông tin quy hoạch chưa dễ dàng tiếp cận và thiếu vốn đầu tư đồng bộ. Dữ liệu quy hoạch sử dụng đất, gồm cả dữ liệu không gian (bản đồ) và thuộc tính, nhìn chung đáp ứng yêu cầu nhưng cũng còn một số hạn chế như tên vùng quy hoạch chưa được thể hiện rõ ràng, lớp thông tin chưa được chuẩn hóa và thời gian phê duyệt bản đồ còn chậm. Để hoàn thiện nguồn dữ liệu phục vụ xây dựng cơ sở dữ liệu quy hoạch sử dụng đất, bài báo đề xuất một số giải pháp như cần hoàn thiện CSDL địa chính theo quy chuẩn mới nhất, nâng cấp phần mềm quản lý, khai thác dữ liệu, chuẩn hóa dữ liệu quy hoạch sử dụng đất và cải cách thủ tục hành chính liên quan.