Phân Tích Ảnh Hưởng Của Lập Báo Cáo Đánh Giá Tác Động Môi Trường Đối Với Hiệu Quả Sử Dụng Đất Thương Mại, Dịch Vụ Ở Quận Cái Răng, Thành Phố Cần Thơ

1/ Thông tin bài báo

• Tên bài báo: PHÂN TÍCH ẢNH HƯỞNG CỦA LẬP BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG ĐỐI VỚI HIỆU QUẢ SỬ DỤNG ĐẤT THƯƠNG MẠI, DỊCH VỤ Ở QUẬN CÁI RĂNG, THÀNH PHỐ CẦN THƠ
• Tác giả: Nguyễn Thị Lành, Nguyễn Hồng Thảo Ly, Lê Thị Diễm Mi, Bùi Văn Hữu và Nguyễn Thanh Giao
• Số trang: 171-184
• Năm: 2023
• Nơi xuất bản: Tạp chí Khoa học Trường Đại học Cần Thơ, Tập 59, Số Chuyên đề: Môi trường và Biến đổi khí hậu
• Từ khoá: Báo cáo đánh giá tác động môi trường, đất thương mại, dịch vụ, kế hoạch sử dụng đất, phương pháp phân tích SWOT

2/ Nội dung chính

Bài báo nghiên cứu về ảnh hưởng của việc lập báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) đến hiệu quả sử dụng đất thương mại, dịch vụ tại quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ. Các tác giả sử dụng phương pháp thống kê mô tả và phân tích SWOT để đánh giá vấn đề. Kết quả nghiên cứu cho thấy có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến việc khai thác và quản lý đất thương mại, dịch vụ. Cụ thể, đối với ý kiến của các chuyên gia, khả năng tài chính của chủ đầu tư, công tác bồi thường hỗ trợ tái định cư và vị trí địa lý phù hợp là các yếu tố có ảnh hưởng lớn nhất. Về phía các chủ đầu tư, vị trí địa lý phù hợp, cơ sở hạ tầng đồng bộ, và sự phù hợp với pháp lý cũng tác động đáng kể đến việc thực hiện ĐTM và quản lý đất. Đáng chú ý, việc lập báo cáo ĐTM được đánh giá có ảnh hưởng đáng kể đến hiệu quả sử dụng đất, với mức độ ảnh hưởng được chuyên gia đánh giá là 63% và chủ đầu tư là 85%. Tuy nhiên, khó khăn lớn nhất trong quản lý và sử dụng đất được xác định là việc lập kế hoạch sử dụng đất hàng năm.

Nghiên cứu cũng chỉ ra rằng quá trình lập báo cáo ĐTM được thực hiện với sự tham gia của các cơ quan, ban ngành, tổ chức liên quan và cộng đồng dân cư. Các ý kiến đóng góp được các chủ đầu tư tiếp thu và giải trình một cách thỏa đáng. Báo cáo ĐTM cũng được công khai tại địa phương, chủ yếu qua hình thức đăng tải trên trang thông tin điện tử. Một số thuận lợi trong quá trình lập báo cáo ĐTM được ghi nhận như cấu trúc báo cáo dễ thực hiện hơn, dễ dàng tìm kiếm đơn vị tư vấn. Tuy nhiên, việc thay đổi pháp lý và sự phức tạp của các quy định cũng gây ra một số khó khăn. Về mặt tác động, cả chuyên gia và chủ đầu tư đều đồng tình rằng việc lập báo cáo ĐTM có vai trò quan trọng trong việc bảo vệ môi trường đất, nước, không khí và giảm thiểu chất thải rắn. Đồng thời, giấy phép môi trường cũng được đánh giá là có nhiều lợi ích, thúc đẩy doanh nghiệp đổi mới công nghệ và tiết kiệm chi phí. Tuy nhiên, các chi phí vận hành hệ thống xử lý chất thải cũng gây khó khăn cho các doanh nghiệp và chủ dự án.

Dựa trên phân tích SWOT, nghiên cứu đã đề xuất các giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng đất thương mại, dịch vụ. Các giải pháp bao gồm việc xây dựng kế hoạch sử dụng đất phù hợp, phát triển thương mại dịch vụ thu hút lao động, nâng cao chất lượng lập báo cáo ĐTM, đầu tư các giải pháp giảm thiểu ô nhiễm, xây dựng các dự án ở vị trí phù hợp, hoàn thiện chính sách, tăng cường ưu đãi đầu tư và nâng cao năng lực chuyên môn của các đơn vị tư vấn. Ngoài ra, bài báo còn ghi nhận các ý kiến đóng góp khác của chuyên gia, nhấn mạnh sự cần thiết của việc quy hoạch đất ở vị trí thuận lợi, tăng cường công tác quản lý nhà nước, có chính sách ưu đãi cho nhà đầu tư, giám sát chặt chẽ việc sử dụng đất, đẩy nhanh tiến độ bồi thường và đầu tư đồng bộ hạ tầng. Nhìn chung, nghiên cứu đã cung cấp một cái nhìn tổng quan về tác động của việc lập báo cáo ĐTM đối với hiệu quả sử dụng đất thương mại, dịch vụ, đồng thời đề xuất các giải pháp cụ thể để cải thiện tình hình.