Thu Hồi Đất Vì Mục Tiêu Phát Triển Kinh Tế – Xã Hội: Pháp Luật Và Thực Tiễn Tỉnh Cà Mau

1. Thông tin Luận văn thạc sĩ

• Tên Luận văn: Thu hồi đất vì mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội: Pháp luật và thực tiễn tỉnh Cà Mau
• Tác giả: Trịnh Thúy Liễu
• Số trang: 93
• Năm: 2017
• Nơi xuất bản: Trường Đại học Kinh tế TP.HCM
• Chuyên ngành học: Luật kinh tế
• Từ khoá: Thu hồi đất, phát triển kinh tế – xã hội, Cà Mau, pháp luật đất đai

2. Nội dung chính

Luận văn tập trung nghiên cứu về vấn đề thu hồi đất vì mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội: Pháp luật và thực tiễn tỉnh Cà Mau, phân tích các quy định pháp luật liên quan và đánh giá thực tiễn áp dụng. Luận văn bắt đầu bằng việc trình bày cơ sở lý luận và pháp luật về thu hồi đất, bao gồm khái niệm quyền sử dụng đất, thu hồi đất, phân loại thu hồi đất và các trường hợp thu hồi đất vì mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội ở Việt Nam và một số nước trên thế giới. Luận văn cũng đề cập đến căn cứ và thẩm quyền thu hồi đất.

Tiếp theo, luận văn đi sâu vào phân tích thực trạng thu hồi đất vì mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội tại tỉnh Cà Mau. Phần này tập trung vào quy trình thu hồi đất, vấn đề xác định giá đất và vấn đề bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Luận văn đánh giá hệ thống các văn bản pháp luật của trung ương và địa phương, thực tiễn áp dụng các quy định này tại Cà Mau, những mặt đạt được và những hạn chế còn tồn tại. Về quy trình thu hồi đất, luận văn so sánh quy trình theo Luật Đất đai 2013 với các quy định trước đây, chỉ ra những điểm mới và đánh giá tính công khai, minh bạch của quy trình. Về xác định giá đất, luận văn đánh giá việc áp dụng giá đất cụ thể để tính bồi thường, những thuận lợi và khó khăn trong quá trình thực hiện. Về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, luận văn phân tích kết quả thực hiện, nhận xét, đánh giá những mặt làm được và những hạn chế còn tồn tại.

Trên cơ sở đánh giá thực trạng, luận văn đề xuất các giải pháp nhằm khắc phục những bất cập trong quy trình thu hồi đất, xác định giá đất và bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Các giải pháp tập trung vào hoàn thiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, tăng cường công khai, minh bạch, nâng cao năng lực cán bộ, điều chỉnh khung giá đất phù hợp với thực tế, đảm bảo quyền lợi của người bị thu hồi đất và tạo sự đồng thuận trong nhân dân. Luận văn nhấn mạnh tầm quan trọng của công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trong việc giảm thiểu những khó khăn, vướng mắc trong quá trình thu hồi đất.

Kết luận, luận văn khẳng định tầm quan trọng của việc thu hồi đất vì mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội, đồng thời chỉ ra những thách thức và giải pháp để thực hiện hiệu quả công tác này tại tỉnh Cà Mau. Luận văn hy vọng sẽ góp phần vào việc tìm ra những giải pháp phù hợp để giải quyết những vướng mắc, tạo sự đồng thuận và thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh. Luận văn cũng đánh giá cao sự quan tâm chỉ đạo của các cấp ủy Đảng, chính quyền, sự phối hợp của các sở, ngành và sự đồng thuận của người dân trong quá trình thực hiện thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.