Trang chủ
- Giảm 10% phí tải tài liệu khi like và share website
- Tặng 1 bộ slide thuyết trình khi tải tài liệu
- Giảm 5% dịch vụ viết thuê luận văn thạc sĩ của Luận Văn A-Z
- Giảm 2% dịch vụ viết thuê luận án tiến sĩ của Luận Văn A-Z
Quy Chế Pháp Lý Về Căn Hộ Khách Sạn (Condotel) Tại Việt Nam Hiện Nay
Giá gốc là: 100.000 VNĐ.50.000 VNĐGiá hiện tại là: 50.000 VNĐ.
Luận văn tập trung nghiên cứu về các quy chế pháp lý căn hộ khách sạn (condotel) mà cụ thể là quy chế pháp lý liên quan đến việc đầu tư, sở hữu, quản lý, vận hành và khai thác thương mại đối với căn hộ khách sạn tại Việt Nam. Luận văn cũng nghiên cứu thực tiễn việc các quy định liên quan đến việc đầu tư, sở hữu, quản lý, vận hành và khai thác thương mại đối với căn hộ khách sạn tại Việt Nam. Luận văn xác định thời gian khảo sát các quy định và thực tiễn áp dụng quy định liên quan đến việc đầu tư, sở hữu, quản lý, vận hành và khai thác thương mại đối với căn hộ khách sạn (condotel) từ 2014 cho đến nay (từ khi Luật Kinh doanh bất động sản 2014 có hiệu lực thi hành).Về không gian: các vụ việc, tình huống thực tiễn áp dụng các quy định liên quan đến việc đầu tư, sở hữu, quản lý, vận hành và khai thác thương mại đối với căn hộ khách sạn là tại Việt Nam.
Tuyệt vời, đây là phần ý chính của bài viết theo yêu cầu:
1. Thông tin Luận văn thạc sĩ:
- Tên Luận văn thạc sĩ: QUY CHẾ PHÁP LÝ VỀ CĂN HỘ KHÁCH SẠN (CONDOTEL) TẠI VIỆT NAM HIỆN NAY
- Tác giả: Hồ Sĩ Lưu
- Số trang file pdf: Không có thông tin
- Năm: 2020
- Nơi xuất bản: Trường Đại học Kinh tế TP. Hồ Chí Minh
- Chuyên ngành học: Luật Kinh tế
- Từ khoá: Condotel, Căn hộ khách sạn, Quy chế pháp lý, Bất động sản
2. Nội dung chính:
Luận văn tập trung nghiên cứu về quy chế pháp lý của căn hộ khách sạn (condotel) tại Việt Nam, một loại hình bất động sản mới nổi gần đây. Luận văn khảo sát các vấn đề lý luận liên quan đến condotel, từ khái niệm, đặc điểm khác biệt so với các loại hình nhà ở khác, đến sự cần thiết phải điều chỉnh bằng pháp luật đối với loại hình này. Từ đó, luận văn đi sâu phân tích các quy định pháp luật hiện hành của Việt Nam liên quan đến đầu tư, sở hữu, quản lý và vận hành khai thác thương mại condotel.
Tiếp theo, luận văn đánh giá thực tiễn áp dụng các quy định pháp luật trên, chỉ ra những bất cập, hạn chế trong công tác quản lý, từ đó dẫn đến những tranh chấp, rủi ro pháp lý cho cả chủ đầu tư, người mua và các bên liên quan. Cụ thể, luận văn làm rõ các vấn đề như: sự thiếu rõ ràng về quyền sở hữu condotel, việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, các tranh chấp về lợi nhuận, quyền sử dụng, quản lý vận hành, những rủi ro về hợp đồng mua bán và chất lượng công trình.
Luận văn cũng chỉ ra những vướng mắc trong các quy định của pháp luật, đặc biệt là các quy định chồng chéo, thiếu đồng bộ, chưa theo kịp sự phát triển của thị trường bất động sản condotel. Luận văn nhấn mạnh rằng, cần phải có một hành lang pháp lý rõ ràng, cụ thể để điều chỉnh loại hình bất động sản này, bảo vệ quyền lợi của các bên tham gia, đồng thời đảm bảo sự phát triển bền vững của thị trường.
Trên cơ sở phân tích lý luận và thực tiễn, luận văn đưa ra các kiến nghị hoàn thiện pháp luật về condotel. Các kiến nghị tập trung vào các vấn đề như: hoàn thiện khái niệm về condotel, xác lập rõ ràng quyền sở hữu bề mặt, quy định về cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu có thời hạn, hoàn thiện các quy định về quản lý vận hành và khai thác thương mại, tăng cường vai trò của cơ quan quản lý nhà nước và các tổ chức xã hội, bảo vệ người tiêu dùng. Luận văn đề xuất các giải pháp cụ thể cho cơ quan quản lý nhà nước, chủ đầu tư, người mua, cũng như các tổ chức xã hội khác trong việc hoàn thiện pháp luật và nâng cao hiệu quả quản lý hoạt động liên quan đến condotel tại Việt Nam.
