Trang chủ
- Giảm 10% phí tải tài liệu khi like và share website
- Tặng 1 bộ slide thuyết trình khi tải tài liệu
- Giảm 5% dịch vụ viết thuê luận văn thạc sĩ của Luận Văn A-Z
- Giảm 2% dịch vụ viết thuê luận án tiến sĩ của Luận Văn A-Z
Ảnh Hưởng Của Yếu Tố Tài Chính Và Khả Năng Thích Ứng Chính Sách Vĩ Mô Đến Hiệu Quả Kinh Doanh Của Doanh Nghiệp Bất Động Sản Tại Tp. Hcm
100.000 VNĐ
Nghiên cứu này tập trung vào việc xác định và đo lường mức độ ảnh hưởng của các yếu tố tài chính và chính sách vĩ mô đến hiệu quả kinh doanh của các doanh nghiệp bất động sản tại TP.HCM. Mục tiêu chính là đề xuất các hàm ý quản trị nhằm nâng cao hiệu quả kinh doanh của các doanh nghiệp bất động sản. Phạm vi nghiên cứu bao gồm các doanh nghiệp bất động sản tại TP.HCM, với dữ liệu tài chính được thu thập từ báo cáo tài chính của 71 doanh nghiệp trong giai đoạn 2008-2020. Dữ liệu kinh tế vĩ mô và chính sách kinh tế vĩ mô được lấy từ Tổng cục Thống kê, Ngân hàng Thế giới và Cục Thống kê TP.HCM. Các yếu tố tài chính và vĩ mô được xem xét bao gồm: tỷ lệ nợ trên tài sản, quy mô doanh nghiệp, vòng quay tài sản, khả năng thanh toán, tỷ lệ tài sản cố định, cơ hội tăng trưởng, tăng trưởng kinh tế, lạm phát và lãi suất. Nghiên cứu sử dụng mô hình hồi quy dữ liệu bảng và phương pháp GMM để đánh giá tác động của các yếu tố này đến hiệu quả kinh doanh của doanh nghiệp bất động sản, từ đó đưa ra các hàm ý quản trị và chính sách phù hợp.
1. Thông tin Luận án
- Tên Luận án: ẢNH HƯỞNG CỦA YẾU TỐ TÀI CHÍNH VÀ KHẢ NĂNG THÍCH ỨNG CHÍNH SÁCH VĨ MÔ ĐẾN HIỆU QUẢ KINH DOANH CỦA DOANH NGHIỆP BẤT ĐỘNG SẢN TẠI TP. HCM
- Tác giả: PHAN MINH TRÍ
- Số trang file pdf: 177 trang
- Năm: 2024
- Nơi xuất bản: Trường Đại học Quốc tế Hồng Bàng
- Chuyên ngành học: Quản trị kinh doanh
- Từ khoá: Yếu tố tài chính, Chính sách vĩ mô, Hiệu quả kinh doanh, Doanh nghiệp bất động sản, TP.HCM
2. Nội dung chính
Luận án nghiên cứu về ảnh hưởng của các yếu tố tài chính và khả năng thích ứng với chính sách vĩ mô đến hiệu quả kinh doanh của các doanh nghiệp bất động sản tại TP.HCM. Luận án đặt ra mục tiêu xác định và đo lường mức độ ảnh hưởng của các yếu tố này, từ đó đề xuất các hàm ý quản trị nhằm nâng cao hiệu quả kinh doanh cho các doanh nghiệp trong ngành. Nghiên cứu sử dụng dữ liệu tài chính từ 71 doanh nghiệp bất động sản tại TP.HCM trong giai đoạn 2008-2020, kết hợp với dữ liệu kinh tế vĩ mô từ Tổng cục Thống kê, Ngân hàng Thế giới và Cục Thống kê TP.HCM.
Luận án tổng quan các lý thuyết về phát triển bền vững, hiệu quả kinh doanh, và các nghiên cứu thực nghiệm về ảnh hưởng của yếu tố tài chính và chính sách vĩ mô. Tác giả xây dựng mô hình lý thuyết các nhân tố ảnh hưởng đến hiệu quả kinh doanh trong ngành bất động sản, đặc biệt chú trọng đến khả năng thích ứng của doanh nghiệp với các chính sách vĩ mô. Các yếu tố tài chính được xem xét bao gồm tỷ lệ nợ, quy mô doanh nghiệp, vòng quay tài sản, khả năng thanh toán, tỷ lệ tài sản cố định, và cơ hội tăng trưởng. Các yếu tố vĩ mô bao gồm tăng trưởng kinh tế, lạm phát và lãi suất.
Kết quả nghiên cứu định lượng, sử dụng phương pháp GMM, cho thấy có sự tác động của các yếu tố tài chính và vĩ mô đến hiệu quả kinh doanh của các doanh nghiệp bất động sản. Cụ thể, vòng quay tài sản, quy mô doanh nghiệp, và cơ hội tăng trưởng có tác động tích cực đến hiệu quả kinh doanh. Ngược lại, tỷ lệ nợ, lãi suất, và lạm phát có tác động tiêu cực. Nghiên cứu cũng làm rõ vai trò của khả năng thích ứng với chính sách vĩ mô, cho thấy các doanh nghiệp linh hoạt hơn trong việc thích nghi với các thay đổi chính sách sẽ đạt được hiệu quả kinh doanh tốt hơn.
Từ các kết quả nghiên cứu, luận án đưa ra các hàm ý chính sách và quản trị. Về phía doanh nghiệp, tác giả đề xuất các doanh nghiệp cần quản lý hiệu quả cơ cấu vốn, tối ưu hóa vòng quay tài sản, và nâng cao khả năng thanh toán. Các doanh nghiệp cần chú trọng đến việc nắm bắt và thích ứng với các thay đổi của chính sách vĩ mô, đặc biệt là chính sách tiền tệ, lãi suất và lạm phát. Về phía Nhà nước, luận án kiến nghị cần có các chính sách ổn định, minh bạch, và hỗ trợ doanh nghiệp bất động sản phát triển, đặc biệt là trong việc tiếp cận vốn và giảm thiểu rủi ro do các yếu tố vĩ mô gây ra. Luận án cũng chỉ ra những hạn chế của nghiên cứu và đề xuất hướng nghiên cứu tiếp theo.
