Trang chủ
- Giảm 10% phí tải tài liệu khi like và share website
- Tặng 1 bộ slide thuyết trình khi tải tài liệu
- Giảm 5% dịch vụ viết thuê luận văn thạc sĩ của Luận Văn A-Z
- Giảm 2% dịch vụ viết thuê luận án tiến sĩ của Luận Văn A-Z
Pháp Luật Về Quản Lý, Sử Dụng Đất Tại Các Khu Công Nghiệp Từ Thực Tiễn Thành Phố Hà Nội
100.000 VNĐ
Luận án tập trung nghiên cứu pháp luật về quản lý, sử dụng đất KCN từ thực tiễn tại thành phố Hà Nội, đi sâu vào những vấn đề lý luận và thực tiễn liên quan đến đất KCN, một khái niệm pháp lý chưa được định hình rõ ràng trong hệ thống pháp luật đất đai hiện hành của Việt Nam. Luận án làm rõ bản chất, vai trò của KCN và đất KCN, từ đó phân tích các quy định pháp luật điều chỉnh quan hệ đất đai trong KCN, đồng thời đánh giá thực trạng thi hành pháp luật tại các KCN ở Hà Nội và một số địa phương khác. Các vấn đề được nghiên cứu trong luận án bao gồm: khái niệm đất KCN, các hình thức quản lý và sử dụng đất KCN, vấn đề quy hoạch, giao đất, cho thuê, cho thuê lại, thu hồi đất, xử lý vi phạm, giải quyết tranh chấp đất đai trong KCN. Luận án đƣa ra những đánh giá về tính hợp lý, tính khả thi và tính hiệu quả của pháp luật, đồng thời đề xuất các giải pháp nhằm hoàn thiện pháp luật và nâng cao hiệu quả thi hành trong thực tiễn, góp phần phát triển các KCN một cách bền vững.
- Thông tin Luận án
- Tên Luận án: Pháp luật về quản lý, sử dụng đất tại các khu công nghiệp từ thực tiễn thành phố Hà Nội
- Tác giả: Lƣu Trần Phƣơng Thảo
- Số trang file pdf: Không có thông tin trong văn bản
- Năm: 2024
- Nơi xuất bản: Hà Nội
- Chuyên ngành học: Luật Kinh tế
- Từ khoá: Khu công nghiệp (KCN), quản lý đất, sử dụng đất, pháp luật đất đai, Hà Nội
- Nội dung chính
Luận án tập trung nghiên cứu các khía cạnh pháp lý về quản lý và sử dụng đất trong các khu công nghiệp (KCN), đặc biệt là từ thực tiễn tại thành phố Hà Nội. Luận án khẳng định KCN là một chủ thể kinh tế quan trọng, đóng vai trò then chốt trong phát triển công nghiệp, thu hút đầu tư và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế. Tuy nhiên, việc quản lý và sử dụng đất trong KCN còn nhiều bất cập, đặc biệt là trong bối cảnh chế độ sở hữu toàn dân về đất đai ở Việt Nam. Luận án phân tích các khái niệm cơ bản như KCN, đất KCN, và pháp luật điều chỉnh các quan hệ này. Nghiên cứu cũng chỉ rõ sự phức tạp và đặc thù của quan hệ đất đai trong KCN, nơi mà các yếu tố kinh tế, pháp lý, hành chính và môi trường đan xen, tạo ra những thách thức trong quản lý và điều chỉnh.
Luận án đi sâu vào phân tích pháp luật về quản lý, sử dụng đất KCN, bao gồm các quy định về quy hoạch, thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển nhượng, cho thuê lại, thế chấp quyền sử dụng đất, đăng ký đất đai và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Các quy định này được đánh giá từ cả góc độ lý thuyết và thực tiễn, tập trung vào các bất cập và hạn chế trong quá trình thực thi. Nghiên cứu cũng khảo sát thực tế tại Hà Nội, nơi có nhiều KCN hoạt động và đang phải đối mặt với những vấn đề liên quan đến việc quản lý và sử dụng đất, bao gồm cả các vấn đề về thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất không đúng mục đích, các tranh chấp đất đai và sự bất cập trong cơ chế kiểm tra, giám sát, xử lý vi phạm.
Trên cơ sở phân tích các vấn đề lý luận và thực tiễn, luận án đề xuất các giải pháp nhằm hoàn thiện pháp luật về quản lý và sử dụng đất tại các KCN. Các giải pháp này tập trung vào việc làm rõ các khái niệm, xây dựng cơ chế điều chỉnh pháp lý phù hợp với đặc thù của KCN, nâng cao tính minh bạch, khách quan, và giảm thiểu những xung đột lợi ích giữa các bên liên quan, bảo đảm hài hòa lợi ích của Nhà nước, doanh nghiệp và ngƣời dân. Cụ thể, Luận án đề xuất sửa đổi, bổ sung các quy định về quy hoạch, thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất KCN, bảo đảm sự công khai, minh bạch trong quá trình thực hiện, đồng thời xây dựng cơ chế xử lý vi phạm hiệu quả, phòng ngừa các tranh chấp phát sinh, nâng cao trách nhiệm của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Cuối cùng, luận án nhấn mạnh sự cần thiết phải nâng cao hiệu quả thực thi pháp luật về quản lý và sử dụng đất KCN, đặc biệt là trên địa bàn Hà Nội. Các giải pháp này bao gồm: Nâng cao năng lực của đội ngũ cán bộ quản lý, tăng cƣờng ý thức tuân thủ pháp luật của các chủ thể liên quan, cải cách thủ tục hành chính, tăng cƣờng thanh tra, kiểm tra và giám sát, và có cơ chế giải quyết tranh chấp đất đai hiệu quả, đặc biệt là tranh chấp về giá thuê lại đất, về xây dựng không phép và sử dụng đất sai mục đích trong KCN. Luận án cũng đề xuất các giải pháp cụ thể để Hà Nội có thể phát triển KCN một cách bền vững và hiệu quả, góp phần vào sự phát triển kinh tế xã hội của đất nước, đặc biệt là chú trọng đến công tác thu hút đầu tƣ, giá đất trong KCN và phát triển hạ tầng xã hội trong đó có nhà ở cho công nhân.
